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房地产管理及服务争议解决服务计划

房地产管理及服务争议解决服务计划

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计划目标

计划的目标是鼓励当事人在发生涉及本地或跨境的房地产争议时,可有效利用独立和公正的专业服务机构,以调解、仲裁或先调解后仲裁的方式,在一站式计划平台解决其争议。为配合计划,香港和解中心 (HKMC) 、香港国际调解中心 (HKIMC) 及香港国际商业仲裁中心 (HKCICA) 已成立房地产管理及服务调解/仲裁委员会,专门研究及监察服务水准。计划亦已专门培训了大量熟识处理房地产争议的调解员及仲裁员,能做到针对性保障争议双方在解决争端过程中的最佳利益。计划收费实惠,相比一般调解及仲收费约有15% - 40% 特别折扣。为客户提供便利、快捷、便宜的专业争议解决服务。

首阶段计划特别提供给香港房地产管理及服务联盟(HKREMSA) 的四千多机构会员及其员工、合约方、供应商及客户服务。第二阶段将于2021年底展开,为全球商业提供全面保障。

计划受惠成员

(第一阶段)

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香港房地产管理及服务联盟(HKREMSA)的联盟机构会员,包括:

  1. 英国特许建筑工程师学会 - 香港分会 (CABE-HK)
  2. 香港屋宇及设备工程师学会 (HKIBSE)
  3. 香港地产行政师学会 (HKCPM)
  4. 香港物业管理师学会(HKIREA)
  5. 商场管理学会 (ISCM)
  6. 国际争议解决及风险管理协会 (IDRRMI)

合适个案

房地产管理及服务争议解决服务计划为任何金额的合适个案提供优惠的争议解决服务(调解 或/及仲裁)。合适个案包括物业管理及房地产有关的开发、建筑、合同、租务、买卖、大 厦管理、保险等纠纷。如需要跨境或国际争议解决服务,请与我们的职员联络。

申请方法

  • 初步查询

请致电致香港和解中心热线(852) 2866 1800或 发电邮致admin@mediationcentre.org.hk,并向“房地产管理及服务争议解决服务计划”主任联络查询,并索取计划的《申请表格》。

  • 递交申请

合资格人士请递交已填妥的《房地产管理及服务争议解决服务计划申请表格》,并提交所有相关证明文件及申请费至本中心。当事人可选择申请使用调解、先调解后仲裁或仲裁服务。

  • 个案受理程序

当计划主任收到有关申请及申请费后,会根据房地产管理及服务争议解决服务计划《个案受理准则指引》检视个案是否属于该计划下的权限范围。一经通过受理准则,该个案将正式进入争议解决服务安排阶段,并由个案经理与当事人联络该阶段的细节。

註解 2020-08-25 Sc

计划服务计划收费表

  • 本地调解: 优惠收费
专案费用 港币收费
申请费 港币$3,000元
专业调解服务费 * 争议金额为
1) 港币$3,000,000元或以下 港币$15,000元
2) 港币$3,000,001元至$8,000,000元 港币$25,000元
3) 港币$8,000,001元或以上 港币$40,000元

*  包括调解员费,HKMC个案管理费和会议室租金
*  任何其它费用,须在调解会议当天缴付。所有费用均由当事方平均分摊。
** 如需跨境或国际争议解决服务优惠收费表的资料,请与我们的职员联络

  • 仲裁服务: 优惠收费表
专案费用 港币收费
申请费 港币$4,000元
专业仲裁服务费 *争议金额为
1) 港币$1,000,000元或以下 港币$30,000元
2) 港币$1,000,001元或以上 按照HKCICA收费标准提供15%-25%的折扣优惠

(请参考附表- https://idrrmi.org/zh/hkcica-international-commerce-arbitration-service-zn/ )

* 包括仲裁员费和HKCICA案件管理和仲裁庭费用

备注:

  1. 已缴付的申请费用概不退还。
  2. 香港和解中心保留接纳申请最终决定权。

计划的争议解决服务机构成员

  • 香港和解中心 (HKMC)

香港和解中心于1999年成立,是香港首间获认可为慈善机构的专业调解组织。 20多年来一直致力推动调解,本中心有接近800位会员,他们都是一群致力倡议调解的专业人士,并且来自本地不同界别,如医护界、教育界、法律界、社褔界、工商界、建筑工程界等。本中心多年来透过与本地及海外30多个调解仲裁机构的积极合作,共同推动调解,亦把香港的调解方式推广至世界各地,使香港在国际调解的声誉和地位日益提高。

  • 香港国际调解中心(HKIMC)

香港国际调解中心(HKIMC)提供国际一流的专业国际调解服务;由来世界各地的专业调解员依据(HKIMC)的严谨调解规则及案件管理制度, 参考按照;联合国关于调解所产生的国际和解协议公约; (新加坡调解公约)及国际法律规则提供保密和高效的专业国际调解服务, 协助当事人解决跨地域及跨文化的各类型争议。HKIMC的国际调解服务是由专业调解员所提供,均曾接受专业培训和严格考评,获得国际间多个专业组织,学院,官方机构及政府机关的认可。除了获得国际高度认可的专业服务外,HKIMC的服务更足覆盖全球,能在全球50多个地域的为客户提供更贴心、更灵活及更专业的国际性调解服务。

  • 香港国际商业仲裁中心(HKCICA)

香港国际商业仲裁中心(HKCICA) 提供高水平的专业国际仲裁服务; 由来世界各地的专业仲裁员依据HKCICA的严谨仲裁规则及案件管理制度,按照;承认和执行外国仲裁裁决公约;("纽约公约")及国际法律规则,发出公平及公正的裁决。 HKCICA的合作伙伴覆盖全球,与全球50多个争议解决组织有联系,使我们的仲裁裁决的执行适用范围已超出了《纽约公约》的签署国。执行区域广泛覆盖,包括“一带一路”的沿线区域。而我们的仲裁员分别来自二十多个国家的仲裁员,并供客户自由选择。所以争纷双方当事人可以自主地选择合适的仲裁员、灵活地选择其争议解决方案和进行地点。

服务计划的争议解决服务(调解及仲裁)

调解是一种于诉讼以外非常有效的解决争议方法,由中立和受过专业训练的调解员在不作出判决的情况下,协助争议各方当事人进行协商,以达致共同接受的解决方案,并协助拟备;经调解的和解协议。调解的好处包括高度保密、过程灵活、省时省钱及执行性强。调解能有效修复关系,并以互利双赢解决争议。

仲裁是一种在法院以外进行的替代性争议解决形式。在此程序中,作为公正的第三方,被指定的仲裁员将对双方当事人的案件做出裁决。仲裁的前提是双方当事人均同意仲裁作为解决争议的方式。经过一系列仲裁程序,仲裁员将做出最终“仲裁裁决”。仲裁采纳一审终审制度,仲裁裁决为最终裁决,具有法律约束力。任何一方当事人拒绝遵守仲裁裁决,双方当事人均有权利为该行为提起诉讼。